Điều quan trọng tiếp theo trong kiến ​​trúc? Những công trình không bao giờ chết

 Các cộng đồng Hoa Kỳ đang phải đối mặt với số lượng chưa từng có của các tòa nhà bỏ hoang. Ba nhà nghiên cứu của Đại học Bang Michigan có một ý tưởng hấp dẫn về việc phải làm gì với chúng - không cần phá dỡ.

Điều quan trọng tiếp theo trong kiến ​​trúc?  Những công trình không bao giờ chết

[Nguồn Ảnh: Richard Wellenberger / iStock, thekopmylife / iStock]

HƠN NHƯ THẾ NÀY

Cách Lena Waithe đi trước cho thế hệ tiếp theo thông qua cách kể chuyện của cô ấy

Twitter và Impossible Foods có điểm gì chung? Cả hai đều muốn thay đổi thế giới

Mặt nạ ghét? Hãy thử mũ bảo hiểm Space Age này để thay thế

BỞI REX LAMORE VÀ GEORGE H. BERGHORN VÀ MG MATT SYAL5 PHÚT ĐỌC

Detroit đã phá dỡ khoảng 200 ngôi nhà bỏ trống mỗi tuần kể từ tháng 12 năm 2014, với mục tiêu phá bỏ 6.000 ngôi nhà trong một năm . Phần lớn công việc phá dỡ được tập trung ở khoảng 20 khu vực lân cận , nơi việc loại bỏ bệnh cháy lá được dự báo sẽ có tác dụng tích cực tức thì trong việc cải thiện giá trị tài sản còn lại và giải phóng mặt bằng để phát triển trong tương lai.

Mặc dù Detroit có thể là một ví dụ điển hình, nhưng sự suy giảm kinh tế, thoái vốn đầu tư, phân biệt chủng tộc, và các thảm họa do con người và thiên nhiên gây ra đã để lại cho các cộng đồng khác của Hoa Kỳ một lượng lớn chưa từng có các mảnh vụn cấu trúc, sự bỏ rơi và tàn lụi.

Với tư cách là những học giả tập trung vào việc tìm hiểu những hoàn cảnh phức tạp đã dẫn đến sự bạc màu, chúng tôi cũng có một số ý tưởng về các giải pháp tiềm năng có thể ngăn chặn chu kỳ này vào lần tới.

Chúng tôi đã đặt ra thuật ngữ domicology để mô tả nghiên cứu của chúng tôi về các vòng đời của môi trường được xây dựng. Nó kiểm tra tính liên tục từ các giai đoạn lập kế hoạch, thiết kế và xây dựng cho đến khi kết thúc sử dụng, loại bỏ, và giải thể hoặc tái sử dụng các cấu trúc.

Domicology thừa nhận tính chất chu kỳ của môi trường được xây dựng. Cuối cùng thì chúng ta đang hình dung một thế giới không có tòa nhà nào phải phá bỏ. Các cấu trúc sẽ được thiết kế với ý tưởng rằng một khi chúng hết mức hữu dụng, chúng có thể được tái cấu trúc với các thành phần có giá trị được tái chế hoặc tái chế.

[Ảnh: Richard Wellenberger / iStock]

SUY NGHĨ VỀ KẾT THÚC KHI BẮT ĐẦU

Mỹ đã đạt mức cao kỷ lục 7,4 triệu ngôi nhà bị bỏ hoang vào năm 2012. Khi mọi người rời bỏ nhà cửa, nền kinh tế thương mại địa phương chững lại, dẫn đến tình trạng bỏ nhà thương mại. Các hậu quả xã hội, môi trường và kinh tế ảnh hưởng không tương xứng đến các cộng đồng vốn đang gặp khó khăn. Các tòa nhà bỏ hoang góp phần làm giảm giá trị tài sản và có liên quan đến tỷ lệ tội phạm và thất nghiệp cao hơn. Do quy mô của vấn đề, chính quyền địa phương thường không thể bố trí đủ nguồn lực để loại bỏ các công trình bị bạc lá.

Tất cả các công trình kiến ​​trúc do con người tạo ra đều có vòng đời, nhưng hiếm khi con người nắm bắt thực tế này vào thời điểm xây dựng. Cộng đồng phát triển ít nghĩ đến thời gian kết thúc vòng đời của một cấu trúc, phần lớn là do chi phí phá dỡ hoặc xây dựng lại được chuyển cho một số tổ chức công hoặc tư trong tương lai .

Hiện nay, việc phá dỡ và chôn lấp bằng tài chính công là những phương pháp thường xuyên nhất được sử dụng để loại bỏ các công trình bị bỏ hoang, nhưng những hoạt động này tạo ra một lượng lớn chất thải vật liệu . Hơn 300.000 ngôi nhà bị phá dỡ hàng năm , tạo ra 169,1 triệu tấn mảnh vỡ xây dựng và phá dỡ - chiếm 22% lượng chất thải rắn của Hoa Kỳ.

Đây là nơi mà sự chuyển đổi sang một tư duy bệnh học mới có thể giúp ích. Không giống như phá dỡ, giải xây dựng là một cách tiếp cận bền vững để tháo dỡ các tòa nhà một cách có hệ thống, có thể tái sử dụng và tái chế tới 95% vật liệu . Tuy nhiên, phương pháp này có thể làm tăng thời gian và chi phí, đồng thời có khả năng tạo ra một thị trường tái sử dụng sôi động cho các vật liệu tận dụng.

Sự thay đổi mô hình toàn diện của Domicology từ các dòng chất thải phá hủy phụ thuộc vào bãi rác sang xây dựng bền vững, giải phóng mặt bằng và tận dụng vật liệu sẽ ảnh hưởng đến cả phương pháp xây dựng và vật liệu được sử dụng. Ví dụ, trong thiết kế và xây dựng kết cấu, các thành phần mô-đun có xu hướng dễ tháo dỡ hơn so với phương pháp "xây dựng theo phương pháp". Kỹ thuật xây dựng dựa nhiều hơn vào các đầu nối như vít thay vì keo hoặc đinh có nghĩa là người tháo dỡ có thể loại bỏ vật liệu với ít thiệt hại hơn, làm tăng giá trị của vật liệu tận dụng.

Về mặt nguyên liệu , việc sử dụng các sản phẩm gỗ tận dụng để tạo ra các sản phẩm gỗ kết cấu mới có thể giảm bớt sự phụ thuộc vào gỗ nguyên sinh, vốn gần đây thường xuyên bị thiếu hụt và biến động giá . Bê tông tận dụng có thể được sử dụng làm cốt liệu trong xây dựng mới . Trong một số trường hợp, thậm chí các tấm lợp mái có thể bị tan chảy để làm mặt đường nhựa . Ở Trung Tây, nơi có rất nhiều tài sản bị bỏ hoang, một nền kinh tế “ phế thải” ngầm đã xuất hiện để tận dụng đồng và các kim loại có giá trị khác từ các công trình kiến ​​trúc.

[Ảnh: Richard Wellenberger / iStock]

CẦN THAY ĐỔI ĐIỀU GÌ?

Tất cả những điều này đòi hỏi phải suy nghĩ trước khi nhận ra rằng các công trình kiến ​​trúc có thời gian tồn tại. Có giá trị trong việc lập kế hoạch, thiết kế và xây dựng theo cách mà khi một cấu trúc hết tính hữu dụng, người ta có thể tận dụng tối đa những vật liệu được lấy ra khỏi những cấu trúc này. Việc tạo ra giá trị trong suốt thời gian tồn tại của một cấu trúc cũng làm giảm khả năng rời bỏ những tài nguyên quý giá này – giảm sự bỏ rơi của khu vực tư nhân trong một cộng đồng đang gặp khó khăn.

Các chính phủ có thể giúp đỡ bằng cách đưa ra các chính sách, khuyến khích và quy định để ngăn chặn việc bỏ rơi và tạo điều kiện cho việc loại bỏ. Domicology sẽ phụ thuộc vào việc tìm ra các quy trình và công nghệ tốt nhất để loại bỏ an toàn. Người phá dỡ sẽ cần thuê những lao động có kỹ năng khác với việc phá dỡ tiêu chuẩn. Và để bệnh lòi dom hoạt động, cần phải có một cách để đưa vật liệu bị loại bỏ đến một nơi mà nó có thể được tạo ra một cuộc sống thứ hai.

Như với bất kỳ sự thay đổi mô hình nào, vấn đề thách thức nhất là thay đổi tư duy hiện tại. Mọi người cần bỏ lại quan điểm “xây dựng nó, sử dụng nó, phá bỏ nó” và thay thế nó bằng một quan điểm “quy hoạch nó, thiết kế nó, xây dựng nó, sử dụng nó, giải cấu trúc nó và tái sử dụng vật liệu”. Các nhà xây dựng phải hình dung khi bắt đầu vòng đời của một cấu trúc điều gì sẽ xảy ra vào cuối đời của nó.

[Ảnh: Richard Wellenberger / iStock]

KINH TẾ HỌC TĂNG LÊN

Nhóm nghiên cứu về chỗ ở của chúng tôi gần đây đã kiểm tra tính khả thi về kinh tế của việc sử dụng các phương pháp cải tạo thay vì phá dỡ như một cách để giảm thiểu bệnh bạc lá. Chúng tôi cũng muốn khám phá mức độ khả thi của việc thiết lập một nền kinh tế định vị lại dựa trên giải cấu trúc.

Phát hiện của chúng tôi cho thấy rằng việc thu thập, tái sử dụng và tái sử dụng tài liệu tập trung từ các thành phố cũ trong vùng Hồ Lớn là khả thi với sự trợ giúp của các chính sách, thực tiễn cụ thể và các chiến lược phát triển kinh tế có mục tiêu.

Sự hỗ trợ quan trọng sẽ là một chuỗi cung ứng mạnh mẽ cho các vật liệu tận dụng. Ở Châu Âu, California và Bờ Đông của Hoa Kỳ, các công ty giải cấu trúc có thể dễ dàng thu mua vật liệu từ các công trình bị mục, tiếp cận nguồn lao động có tay nghề cao và sử dụng các phương thức vận tải chi phí thấp để chuyển vật liệu tận dụng đến các cơ sở xử lý. Tất cả những lợi thế này làm cho chi phí tái xây dựng trở nên cạnh tranh trong các khu vực chống lại việc phá dỡ và xử lý.

Khi những ý tưởng này được nắm giữ và lan rộng thông qua các ngành quy hoạch, thiết kế, tài chính và xây dựng, mục tiêu là ngăn chặn một dịch bệnh bạc lá khác như chúng ta thấy ngày nay ở Detroit.